福州一别墅业主私挖地下室 违建面积达上千平米

发布时间:2015-04-15 09:06:19
福州一别墅业主私挖地下室 违建面积达上千平米 别墅的四周,已经被挖出深约三米、宽约四米的沟 别墅的四周,已经被挖出深约三米、宽约四米的沟

  东南网2月16日讯(海峡都市报 文/图)

  眼瞅着就要过年了,可居住在福州居住主题公园别墅区的两名业主却开心不起来。他们家紧挨着一栋独栋别墅,近段时间以来,这栋别墅大兴土木,向下和周边扩展挖掘地下室,违建面积达到上千平方米,这不仅导致附近地面下陷,还使得他们房屋的台阶出现裂缝。

  别墅旁挖深沟建地下室

  昨日上午,海都记者来到福州居住主题公园玫瑰华庭。业主林先生告诉记者,他居住的是一套联排的别墅,如今别墅后院的地面已经出现了塌陷,而房屋靠近地面的台阶也出现一道一厘米宽、数米长的裂缝,和他同栋的另一单元也出现同样的问题。

  “出现这些问题,就是因为后面的这座别墅私挖地下室!”林先生指着他家后门的一栋别墅说。记者看到,这栋别墅占地面积约有300~400平方米,高三层半,在别墅的四周,已经挖出深约三米、宽约四米的沟,这道沟已经延伸到林先生家的围墙边。

  林先生说,这栋别墅位于他家房子的下方,由于担心土层被挖走会影响到他的房子,对方刚开始挖掘时,他就和该栋别墅的业主进行沟通,但对方根本不理会。随后,他向物业和晋安区市容局进行投诉,虽然执法人员前来调查过,但对方仍陆陆续续施工,前天还来了20多名工人,开始为地下室建设挡墙。

隔壁房屋的台阶出现一道一厘米宽、数米长的裂缝 隔壁房屋的台阶出现一道一厘米宽、数米长的裂缝

  该违建已被晋安城管立案

  这栋别墅门牌号为316,记者沿着别墅走了一圈,发现违建地下室的规模很大,原本该别墅右侧已经建成了数百平方米的地下室,这次又将顶盖掀开,将别墅旁的地面挖开平整,面积扩容近300平方米,加上原本建设的地下室,违建面积达到上千平方米。

  在别墅的门口,记者看到一张由晋安区城市综合执法局发出的“行政执法责令改正通知书”,要求该栋别墅的业主王某某,在2014年12月1日前,对316栋别墅北侧的违法建筑进行自行拆除,逾期不改正,该局将依法处理。

  该通知的最后期限已经过去2个月,为何该栋别墅的违建不仅没有自行拆除,反而越建越大。记者联系了晋安城市综合执法局新店中队的执法人员,据该人员介绍,玫瑰华庭316栋别墅的违法建设情况他们已经立案调查,这栋别墅除了北侧以及地下室进行违建外,别墅主体部分也存在违建的情况,在责令改正通知书到期后,他们已经上报有关部门履行法律程序,届时如仍未改正,他们将实施强制性拆除。

  违建别墅业主从事地产行业

  在采访中,记者了解到,玫瑰华庭316别墅原本是一栋联排别墅,后来被私自改建扩建成独栋,后来这名业主又进行地下室的扩建,去年起,再次扩建。据一位从事建筑的人士介绍,这栋别墅进行地下室的改扩建,挖出的土方达上万方之巨,加上建设挡墙、顶盖,装修等,基本花费就需上百万元。

  那么别墅的主人是何许人呢?一位邻居拿出了一张名片,名片上显示,王某某为一家地产开发集团总裁,执掌该集团旗下多家公司。

  “拆违风暴”中违建纷转地下

  从去年开始,福州刮起了“拆违风暴”,就连属于“难啃骨头”的楼顶违建也纷纷被强制拆除,违法搭盖建设的现象被有效遏制。向上搭盖容易被发现,挖掘地下室向下发展则比较隐蔽,于是从去年起,一些别墅的业主违法扩展挖地下室的现象屡见报端,多起别墅违法挖地下室案件已被查处。

  记者从福州市市容局了解到,违法建设地下室属于比较新的违建现象,执法人员在日常巡查中比较难发现,并且一旦建设完工,就更加隐蔽,到时即便执法人员上门调查,也很难进入取证。此外,对于这一类的违建进行强制性处理也存在一定难度,因此他们希望市民发现别墅违建地下室的情况,就应及时向市容局进行举报。